科润大厦

  • 占地面积

    1.1万平方米

  • 建筑面积

    6.3万平方米

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项目简介

(一)项目定位:集团首例自建新型产业用房,是光明区推动产业结构升级,针对光明区内上市企业、总部基地而打造的集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的现代企业园区商业服务中心、高新产业园区配套示范工程,也是光明区高端产业平台的重要组成部分。

(二)项目概况:位于光明区高新西十九号路与七号路交会处东南侧,项目占地面积11184.76平方米,建筑面积约63405.53平方米,由两栋分别为80米和50米高的L型塔楼组成,有3层商业裙楼与2层地下室。

(三)设计理念:项目从建筑设计阶段就坚持“绿色、低碳、循环发展”的理念,采用规则的建筑外形构造,结合建筑朝向避开冬季主导风向且利于夏季通风;合理开发利用地下空间,地下建筑面积16780.83平方米,建筑用地面积11184.76平方米,地下空间建筑面积与用地面积比例约150%;外墙采用中空Low-e玻璃幕墙、屋顶采用挤塑聚苯板隔热,除了上述节能节地措施,项目园区还充分利用空间实现大面积绿化覆盖,并设置了雨水回收系统、再生资源回收站、建筑保温外墙、种植屋面等环保系统,降低碳排放,充分达到节能减排。

项目施工亮点包括:商业裙楼采用空心楼盖设计,在满足建筑功能的同时提升了商业空间品质;楼板采用减震隔音楼板,减少建筑层间噪音污染;内墙采用蒸汽加压混凝土砌块,既减轻材料自重又提高保温隔音品质;设置雨水回收系统用于园区灌溉、道路冲洗;供水供电、消防等系统采用变频设备。

功能设置:主要功能为两栋“L”型研发用房塔楼、三层商业裙楼及社康、警务室、社区活动室、体育球场、邮政所等公共配套设施,立足于园区配套,贴近区域居民生活,满足现代人生活、休闲和消费需求,突出商业与公益设施的有机结合,使片区工业园面貌焕然一新。

目前深圳大学人工智能与数字经济广东省实验室确定选址科润大厦。深圳大学人工智能与数字经济广东省实验室围绕人工智能基础理论、人工智能计算系统、人工智能驱动的数字经济技术等三个重点领域,掌握核心关键技术和自主知识产权,推动智能产品开发创新,培育人工智能新兴业态,布局产业链高端,旨在打造具有国际竞争力的人工智能和数字经济产业集群。该实验室的进驻,进一步体现了科润大厦作为推动光明区产业结构升级的功能作用。


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项目位置