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2019.07.05

智衍创新生态园与鑫辰智造产业园设计招标工作顺利完成

今年初,光明建发集团摘得智衍创新生态园(模具基地)和鑫辰智造产业园(内衣基地)两地块,建筑面积分别为16043.61平方米、9588.27平方米,两项目总投资分别为4.54亿元、2.63亿元,为集团今年的重点项目。

为确保项目顺利推进集团招采合约工作组提前介入、主动作为,在集团领导的指导关怀,各兄弟部门的通力协作下,经过80天的艰苦努力,顺利完成了本项目设计招标工作。

积极参与,提前谋划

自3月18日两地块投资备案证确认批复,招采合约工作组开始着手设计招标的准备工作,与各相关部门联系沟通,反向提出招标需求,了解项目概况、投标单位资格、项目技术指标等,提前熟悉相关信息,并制定详细的项目计划表。

智衍创新生态园与鑫辰智造产业园设计招标工作顺利完成



统筹管理,做细做实

细化招标计划时间表,每日确认,严格执行;

招标文件的编制过程增加讨论机制,结合沙盘推演,制定了具体详细的投标要求;

增加实地考察,重视设计团队,重视设计质量。

招采合约工作组会同工程建设部考察了深圳机械院建筑设计有限公司、深圳艺洲建筑工程设计有限公司、深圳市同济人建筑设计有限公司、大地建筑事务所(国际)、深圳大学建筑设计研究院有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司共六家投标单位。

勇于担当,主动作为

公示后,招采合约工作组累计收到69条质疑,经汇总分析,担心有流标风险,为了不耽误整体开发进度,即刻报告并组织召开2次风险评估讨论会及1次协调会,迅速调整了部分招标条款,使招标活动得以顺利推进。

创新评审,公正合理

评标委员会各推荐3个设计方案,招采合约工作组创新增加了“暗标式班子会评审”。在6月10日集团领导班子会上,通过屏蔽设计方信息方式,各方案设计模型、展板、视频介绍逐一展示,并邀请投标单位的设计团队以匿名方式对各家方案作出全面的现场讲解,经过多轮的角逐,经集团领导班子评审票决,推选出最符合需求的设计方案及团队。

智衍创新生态园与鑫辰智造产业园设计招标工作顺利完成


深圳艺洲建筑工程设计有限公司

智衍创新生态园项目建筑设计中标单位为深圳艺洲建筑工程设计有限公司。深圳艺洲建筑工程设计有限公司创立于1993年,拥有建筑工程设计甲级资质,是经中华人民共和国住房和城市建设部、深圳市建设局批准成立的全国首批三甲民营建筑师事务所之一,多次获得各级行业协会、学会颁发的工程设计奖项。

深圳大学建筑设计研究院有限公司

深圳大学建筑设计研究院有限公司为鑫辰智造产业园建筑设计中标单位,成立于1984年,是经中华人民共和国住房和城市建设部批准的建筑工程设计甲级资质单位,自成立之日起,该公司即全力投入深圳经济特区的建设中,建院三十年来,伴随深圳的发展,从一家只有十数人设计室发展到目前拥有多名全国著名专家学者的大型甲级综合设计院。该院主持设计的深圳北站获得2015年芝加哥国际大奖、2015年香港建筑师学会两岸四地建筑设计大奖等多项国际及国内知名大奖。

总结经验,形成套路

总结本次招标活动,招采合约工作组将进一步完善和优化设计类招标的流程,实现各类招标的“四化”建设,即文件模板化、流程标准化、程序规范化、制度体系化。


智衍创新生态园与鑫辰智造产业园设计招标工作顺利完成